"أثر الهيكل التمويلي على السيولة للقطاع العقاري بسوق الأوراق المالية المصري: دراسة ميدانية"

هدفت الدراسة إلى: التعرف لدراسة قياس أثر الهيكل التمويلي على السيولة لشركات القطاع العقاري المدرج في سوق الاوراق المالية المصري, حيث جرت الدراسة الميدانية على القطاع العقاري في البورصة المصرية خلال الفترة (2011-2021) , وركزت الدراسة على تحليل أثر الهيكل التمويلي على سيولة الشركات عينة الدراسة. تمت الدراسة بالاعتماد على تحليل القوائم المالية بإستخدام مؤشرات السيولة وهي ( معدل التداول, معدل التداول السريع) كما اعتمدت في تحليل واختبار الفروض على بعض الاختبارات الاحصائية باستخدام مجموعة من البرامج الإحصائية الخاصة بالعلوم الإجتماعية وبعض الأساليب وفقاً لأهداف الدراسة , وتتمثل تلك الأساليب فيما يلي: الإحصاء الوصفي لمتغيرات الدراسة , معامل الإرتباط "بيرسون "لقياس العلاقة بين متغيرات الدراسة ,معامل التحديد (R²) لتفسير قوة تأثير المتغير المستقل على المتغير التبابع ,اختباري (t) و(f) لاختبار معنوية النماذج ,الانحدار الخطي المتعدد لاختبار فروض الدراسة.
 توصلت الدراسة إلى :  وجود علاقة عكسية ذات دلالة إحصائية بين المتغير المستقل الهيكل التمويلي ( إجمالي الديون إلى إجمالي الأصول/ إجمالي الديون إلى إجمالي حقوق الملكية) وسيولة الشركات (معدل التداول) للشركات  المقيدة بالبورصة المصرية محل الدراسة بينما توجد علاقة عكسية ذات دلالة إحصائية بين المتغير المستقل الهيكل التمويلي  ( إجمالي الديون إلى إجمالي الأصول/ إجمالي الديون إلى إجمالي حقوق الملكية) وسيولة الشركات (معدل التداول السريع) للشركات  المقيدة بالبورصة المصرية محل الدراسة. 
The study aimed to: identify the study of measuring the impact of the financing structure on the liquidity of the real estate sector companies listed in the Egyptian stock market, where study was conducted on the real estate sector in the Egyptian Stock Exchange during the period (2011-2021), and the study focused on analyzing the impact of the financing structure on the liquidity of sample companies the study. The study was conducted based on the analysis of the financial statements using liquidity indicators, which are (current ratio, and quick current ratio). In analyzing and testing hypotheses, it relied on some statistical tests using a group of statistical programs for social sciences and some methods according to the objectives of the study. The effect of the independent variable on the dependent variable, (t) and (f) tests to test the significance of the models, and multiple linear regression to test the study hypotheses.
The study found: There is an inverse relationship with statistical significance between the independent variable, the financing structure (total debt to total assets/total debt to total equity), and corporate liquidity (trading rate) for companies listed on the Egyptian Stock Exchange under study, while there is an inverse relationship with statistical significance between the variable The independent financing structure (total debt to total assets / total debt to total equity) and corporate liquidity (rapid trading rate) for companies listed on the Egyptian Stock Exchange under study.