اثر التسويق العقاري من خلال استخدام تقنيه الواقع الافتراضي علي تحقيق ابعاد التنميه المستدامه في مصر

يهدف هذا البحث إلى دراسة أثر التسويق العقاري باستخدام تقنية الواقع الافتراضي على تحقيق أبعاد التنمية المستدامة في مصر. يعتبر قطاع العقارات في مصر من القطاعات الحيوية التي تؤثر بشكل كبير على الاقتصاد المحلي، وتلعب تقنيات التسويق دورًا رئيسيًا في تعزيز فعالية هذا القطاع. في ظل التطور التكنولوجي السريع، أصبحت تقنيات مثل الواقع الافتراضي (VR) أداة مبتكرة لتعزيز تجربة العملاء وتحفيز الطلب على المشاريع العقارية، حيث تتيح للعملاء فرصة التفاعل مع المشاريع العقارية قبل بدء بنائها، مما يسهل عملية اتخاذ القرارات ويزيد من الشفافية والمصداقية.
ترتكز التنمية المستدامة على أربعة أبعاد رئيسية: البُعد الاقتصادي، البُعد البيئي، البعد التكنولوجى ، والبُعد الاجتماعي. في هذا السياق، يناقش البحث كيف يمكن لتقنيات الواقع الافتراضي أن تسهم في تعزيز هذه الأبعاد من خلال تحسين التسويق العقاري. ففي البُعد الاقتصادي، تساعد هذه التقنية في تسريع عملية اتخاذ القرار من قبل العملاء والمستثمرين، مما يزيد من فعالية المبيعات والعوائد المالية. أما في البُعد البيئي، فإن استخدام الواقع الافتراضي يمكن أن يساهم في تقديم مشاريع عقارية صديقة للبيئة، حيث يمكن للعملاء تقييم التصاميم المعتمدة على الاستدامة البيئية. وفي البُعد الاجتماعي، تساهم التقنية في توفير فرص عمل جديدة من خلال تطوير مهارات الأفراد في مجالات تكنولوجيا المعلومات والتسويق وفى البعد التكنولوجى تعمل على تعمل على تشجيع الابتكار فى مجالات الطاقة وتطوير وتطبيق التقنيات التى تعمل على تقليل التايثر البيئى .
توصل البحث إلى أن تقنية الواقع الافتراضي تمثل أداة فعالة في تحسين تجربة العملاء وزيادة جاذبية المشاريع العقارية في مصر. كما أظهرت النتائج أن استخدام هذه التقنية يسهم في تحقيق أهداف التنمية المستدامة من خلال تعزيز الاستدامة الاقتصادية، البيئية، والاجتماعية في القطاع العقاري. ومع ذلك، يواجه القطاع العقاري في مصر تحديات تتعلق بتكلفة تنفيذ هذه التقنية ووعي الشركات العقارية بأهميتها، مما يتطلب مزيدًا من التوجيه والسياسات الحكومية لتشجيع تبني هذه التقنية
This research aims to study the impact of real estate marketing using virtual reality technology on achieving the dimensions of sustainable development in Egypt. Egypt's real estate sector is a vital sector that significantly affects the local economy, and marketing technologies play a key role in enhancing the effectiveness of this sector. With the rapid technological development, technologies such as Virtual Reality (VR) have become an innovative tool to enhance customer experience and stimulate demand for real estate projects, offering customers the opportunity to interact with real estate projects before they start building, facilitating decision-making and increasing transparency and credibility.
Sustainable development is based on four main dimensions: the economic dimension, the environmental dimension, the technological dimension and the social dimension. In this context, research discusses how VR technologies can contribute to enhancing these dimensions by improving real estate marketing. In the economic dimension, this technology helps accelerate customer and investor decision-making, increasing the effectiveness of sales and financial returns. In the environmental dimension, the use of VR can contribute to the delivery of eco-friendly real estate projects, where customers can assess environmental sustainability-based designs. In the social dimension, technology contributes to the creation of new jobs through the development of people's skills in the fields of information technology, marketing and technology dimension. It promotes innovation in the fields of energy and the development and application of technologies that reduce environmental ether.
The research found that VR technology is an effective tool in improving the customer experience and increasing the attractiveness of real estate projects in Egypt. The results also showed that the use of this technology contributes to the achievement of sustainable development goals by promoting economic, environmental and social sustainability in the real estate sector. However, Egypt's real estate sector faces challenges related to the cost of implementing this technology and the awareness of real estate companies of its importance, which requires further government guidance and policies to encourage the adoption of this technology.